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부동산 거래할 때 소비자 보호 강화된다
안상선 2012.02.21
중개업자에게 의뢰해서 부동산을 거래할 때 중개사고가 발생 하더라도 최소한 1억원은 배상받을 수 있게 된다. 국토해양부(장관 권도엽)는 이런 내용을 담은 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고에 관한 법률 시행령 및 시행규칙 개정안’ 을 2월 22일부터 3월 13일까지 입법예고한다고 밝혔다.부동산 거래과정에서 중개업자가 ...
2011년 3월 분양, 호재를 담은 봄맞이 분양대전
안상선 2012.02.20
봄 성수기를 맞는 3월, 전국 분양시장의 열기가 뜨거워질 전망이다. 서울 재개발·재건축 사업장 뿐만 아니라 지방 인기지역을 중심으로 분양 물량이 풍부하며, 특히 정부기관 이전을 앞둔 세종시에서 7곳 사업장의 분양이 예정됐다.또 다음달부터 시행될 지방 주택청약지역(시,군,구→도) 확대 영향도 변수로 작용해, 일부지역을 중심 ...
서울시, 공공관리하는 재건축 첫 시공자 선정
최정호 2012.02.19
재건축 조합이 공사도면, 공사예정가격과 계약조건 등을 제시하고, 입찰에 참여하는 시공업체로부터 예정가격 이하의 범위에서 제안한 공사비 산출내역서와 기타 입찰제안 내용을 직접 받아 꼼꼼히 비교한 이후 시공사를 선정하는 첫 사례가 나온다.그동안은 구체적인 산출내역서 없이 공사계약이 이뤄져 시공자가 추가 분담금을 요구해도 주민 ...
경기도 뉴타운 주민 의견…66개 구역 중 45개 구역 반대
안상선 2012.02.19
경기도내 뉴타운 사업 추진여부를 묻는 주민투표결과, 전체 조사대상 10개시 66개 구역 가운데 68%에 해당하는 45개 구역의 주민 25%이상이 반대 의견을 낸 것으로 나타났다.경기도는 18일 이 같은 주민의견조사 결과를 발표하고, 조사된 주민의견을 토대로 사업추진을 원하는 곳은 최대한 지원하고, 해제를 원하는 곳은 신속 ...
대우건설, 광교 푸르지오 월드마크 분양
안상선 2012.02.17
오는 2월말, 경기도 수원시 이의동 광교신도시 C5블럭에, 대우건설이 시공하는 ‘광교 푸르지오 월드마크’ 아파트와 오피스텔을 분양한다.‘광교 푸르지오 월드마크’는 지하 4층 ~ 지상 48층 규모로 아파트 350가구와 오피스텔 200실, 지하 1층~ 지상 2층은 스트리트 상업시설로 구성된 복합주거단지로 꾸며진다.아파트는 전 ...
2월 4주 분양…전국 3곳 1,227가구 공급
안상선 2012.02.17
부동산뱅크에 따르면 2월 넷째 주에는 전국 3곳에서 1,227가구(일반공급 1,227가구)가 공급될 예정이다. 서울 강남구에서는 역세권에 위치한 오피스텔 655실이 공급될 예정에 있다. 강남 테헤란로 주변 업무지구와 인접해 있고 안정적인 임대수익을 얻을 수 있어 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 또 주 후반에는 서울 ...
공실 무풍지역 연금형 수익형 부동산 인기
안상선 2012.01.29
수도권 부동산 시장에서 수익형부동산 인기가 꾸준하게 이어지고 있다. 1~2인 가구 증가와 고령화, 전세난,금리 불안 등으로 수요가 끊이지 않고 있기 때문으로 분석된다. 하지만 수익형 부동산이 인기가 많다고 해도 오피스텔과 도시형생활주택, 상가 등은 공실이라는 리스크를 가지고 있기 때문에 투자 전 반드시 원활한 임차인 확보 ...
2월 1주 분양…전국 3곳 1,635가구 공급
안상선 2012.01.27
부동산뱅크에 따르면 2월 첫째 주에는 전국 3곳에서 1,635가구(일반분양 799가구)가 공급될 예정이다. 금주에는 충남 연기군 행정중심복합도시 1-3생활권 분양물량을 주목할 만 하다. 국토해양부, 기획재정부, 법제처 등이 들어서는 중앙행정기관과 인접해 있고, 교육시설과 자연환경이 잘 갖춰져 있기 때문이다. 주 후반에는 ...
수익형 부동산, 대학가+역세권 ‘더블 프리미엄’을 노려라
안상선 2012.01.27
연금형 상품인 수익형 부동산에 대한 관심이 어느 때보다 높은 지금 역세권은 기본으로 대학가 형성된 지역이 재조명을 받고 있다. 수익형 부동산의 경우 임대수요의 확보가 관건인 만큼 ‘직주접근’이 용이한 역세권에 위치해 있냐에 따라 직장인 수요의 확보가 용이하고, 캠퍼스 내 기숙사 등의 부족으로 인한 대학생 수요 확보 등이 ...
1월 전국 10곳 4,113가구 공급
박형성 2012.01.13
1월 셋째 주에는 부산, 광주 등 지방 분양시장에 2,900여 가구가 공급된다. 남양주 별내지구에 공급되는 국민임대 1,144가구를 제외하고는 수도권 공급물량이 전무한 상태다. 부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 10곳에서 4,113가구(임대포함)가 공급될 예정이다. 이밖에 당첨자 발표 6곳, 당첨자 계약 2곳이 계획돼 있 ...
한국주택금융공사, 전세자금보증 12월 8420억원 공급
최훈호 2012.01.10
한국주택금융공사(HF, 사장 서종대)는 2011년 12월 한 달 동안 주택금융신용보증기금을 통해 무주택 서민에게 지원한 전세자금보증 금액이 8,420억원으로 집계됐다고 10일 밝혔다.HF공사에 따르면 전세자금보증금액은 지난해 12월에 전월(8,830억원) 대비 4.6% 감소했지만 2010년 12월보다는 49.1% 증가했다 ...
대우건설, 대한통운 지분 매각 완료
안상선 2012.01.02
대우건설(대표이사 서종욱)은 보유하고 있는 대한통운의 지분매각이 지난 12월 31일자로 완료되었다고 밝혔다.대한통운 지분 매각 및 차입금 상환대우건설에 따르면 지난 연말인 12월 31일자로 보유하고 있던 대한통운 주식 4,249,216주를 매각 완료하였으며, 총 매각대금은 8,862억원이다. 대우건설은 매각 대금 전체를 ...
공익사업 보상시 이주정착금 100～200만원 인상
최훈호 2012.01.01
국토해양부(장관 권도엽)는 이주정착금 상향조정을 주요내용으로 하는 ‘공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령 및 시행규칙’을 개정, ‘12. 1. 2.(시행령은’11.12.28)부터 시행한다고 밝혔다.개정되는 주요 내용을 살펴보면, 이주대책대상자에게 지급하는 이주정착금*을 현재 500～1,000만원에서 ...
1월 1주 분양…임진년 새해 전국 분양시장 ‘한산’
안상선 2011.12.30
부동산뱅크에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 1곳에서 88가구가 공급될 예정이다. 주 후반에는 서울 송파구에서 역세권 오피스텔 223실을 선보인다. 특히 지하철 2호선 종합운동장역에 9호선 연장선(2014년)이 개통될 예정에 있어 투자자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 이밖에 당첨자 발표 4곳, 당첨자 계약 9곳이 계획돼 ...
국토부, 항만보안 CCTV 공유를 위한 MOU 체결
안상선 2011.12.30
국토해양부(장관 권도엽)는 관세청과 12월 30일(금) 국토해양부에서 항만보안 및 감시체계 연계를 위한 ‘항만보안 CCTV 공유 MOU’를 체결한다고 밝혔다.이번 MOU 체결은 지난 9. 23일 국가정책조정회의에 보고된 ‘항만 국경관리 강화 종합대책’에 따라 지방해양항만청(이하 지방청)과 지방 세관간에 CCTV를 공유하여 ...
새만금 유역 2단계(‘11~’20) 수질개선 세부 실행계획 확정
안상선 2011.12.21
환경부는 ‘새만금 유역 2단계(‘11년∼‘20년) 수질개선 종합대책’의 연도별 사업내용 및 예산 등을 구체화하는 연차별 세부실행계획(안)을 수립해 12월 21일 제8차 새만금위원회(김황식 국무총리 주재)에서 심의·확정하였다.이 계획은 지난 3월 16일 ‘제6차 새만금위원회’에서 확정한 ‘새만금 유역 2단계 수질개선 종합대 ...
11.11월말 기준 전국 미분양주택 67,040호
안상선 2011.12.21
국토해양부(장관 : 권도엽)는 12월 22일(목) ‘11년 11월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.전국 미분양 주택은 67,040호로 전월(66,462호) 대비 578호 증가하여, 금년 7월 이후 5개월 만에 소폭 증가하였다.수도권은 기존 미분양은 지속 감소하고 있으나, 경기?인천 일부 지역에서 신규 미분양(남 ...
HF공사, ‘1사1희망촌’협약 체결
최훈호 2011.12.16
한국주택금융공사(사장 서종대)는 남대문쪽방촌과 1사1희망촌 자매결연을 맺고 한국에너지재단과 연계한 체계적인 난방지원에 나선다.HF공사는 서울 남대문로 5가에 있는 남대문지역상담센터에서 남대문쪽방촌과 1사1희망촌 자매결연을 맺었다고 16일 밝혔다.(사진첨부)현재 남대문쪽방촌에는 700여 가구가 생활하고 있으며 이번 자매결연 ...
분양정보, 왕십리·답십리 청약통장 심사숙고 후 던져야
최훈호 2011.12.16
12월 셋째주 서울에서는 오랜만에 분양물량들이 선보인다. 부동산뱅크에 따르면 금주에는 전국 14곳에서 10,962가구(일반분양 8,230가구)가 공급된다. 이밖에 견본주택 개관 1곳, 당첨자 발표 5곳, 당첨자 계약 14곳이 계획돼 있다.이 중 서울에서는 왕십리뉴타운 2구역과 답십리16구역, 성내동 벽산블루밍 등 주요 지 ...
서울시 서초구 방배삼익아파트 주택재건축 된다
박형성 2011.12.16
서울 서초구 방배역과 인접한 방배동 1018-1번지 일대 29,470.2㎡가 낙후된 주거환경개선을 위하여 재건축된다. 서울시는 12월 15일(목) 제21차 도시계획위원회를 열고 정비구역 지정(안)을 “수정가결”하였다고 밝혔다. 상정되었던 계획안은 법적상한용적률 280.07%, 건폐율 23.42%를 각각 적용해 평균 22. ...

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